エクセレントシティお花茶屋レジデンス

  • 東京都葛飾区白鳥三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
7,298万円
99.7万円/㎡
相場
6,624万円
90.5万円/㎡
4,556
5,935
7,313
8,692
AI査定結果
推定相場価格
6,624万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,313万円
81.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレントシティお花茶屋レジデンス
7,298万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,298万円99.7万円5階 73.2㎡ 3LDK南
2025/04/206,860万円91.2万円2階 75.21㎡ 3LDK南
2024/06/025,250万円80.3万円3階 65.4㎡ 3LDK南
2024/05/315,280万円80.7万円3階 65.4㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01エクセレントシティお花茶屋レジデンス
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅11分 7,298万円99.7万円73.2㎡3LDK5階 / 6階建 南2023年49戸RC
2025/05/28ライオンズ綾瀬グランフォート
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅11分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年44戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/02/16エクセレントシティ亀有ステーションスイート
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 8,680万円111.4万円77.91㎡3LDK6階 / 13階建 北東2022年41戸RC
2023/12/26デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,780万円77.8万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/10/23ソルフィエスタ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 5,680万円81.1万円70.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2021年62戸RC
2025/07/01エクセレントシティTOKYOネスト
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 5,780万円84.3万円68.57㎡3LDK2階 / 7階建 東2019年31戸RC
2025/04/28ソルフィエスタ青砥
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 6,080万円82.9万円73.37㎡3LDK13階 / 13階建 南西2021年48戸RC
2025/03/23ライオンズ青砥レジデンス
葛飾区青戸四丁目
青砥駅12分 5,180万円78.8万円65.72㎡3LDK+1階 / 8階建 南東2023年53戸RC
2025/04/25バウス金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 6,980万円101.6万円68.73㎡3LDK10階 / 12階建 南東2023年88戸RC
2025/03/24イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,490万円100.2万円64.79㎡3LDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2024/11/12レーベン立石DUNAMIS
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 6,480万円103.6万円62.52㎡3LDK4階 / 15階建 南2022年38戸RC
2025/02/14グランウィッシュ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅8分 4,480万円76.2万円58.8㎡2SLDK5階 / 5階建 南2018年56戸RC
2024/06/21サンクレイドル柴又駅前
葛飾区柴又四丁目
柴又駅2分 4,780万円76.0万円62.87㎡3LDK5階 / 9階建 南東2021年33戸RC
2025/06/22サンクレイドル小岩III
葛飾区奥戸九丁目
小岩駅13分 5,980万円87.8万円68.08㎡3LDK5階 / 8階建 東2023年45戸RC
2024/01/06センチュリー新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 4,180万円75.2万円55.56㎡2LDK2階 / 12階建 南西2018年68戸RC
2024/02/24パークホームズ新小岩三丁目
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 5,700万円92.7万円61.47㎡2LDK7階 / 9階建 南西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.4%上昇、葛飾区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は葛飾区の平均と比較して14.3%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
東京都
243.9万円/㎡
前年比+43.4%
葛飾区
116.4万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名エクセレントシティお花茶屋レジデンス
所在地東京都葛飾区白鳥三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年月2023年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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